在2022/3月底在網路上看到台北市社會住宅招租的資訊之後，想著剛好也準備要搬家就上網登錄資料等抽籤，運氣很好抽到了並在10月入住了！這篇會從點交、家電家具購買建議及注意事項。
文章摘要
台北社會住宅正取戶點交注意事項
若你很幸運抽到/備取到社會住宅的話，經過一系列資格審查、繳費、公證簽約等過程後，會通知你約點交的時間（正取戶通常是簽約當天就會跟物業預約），接下來就來講4點社會住宅點交的一些注意事項。
而點交當日基本上是與物業人員點交房內物品的數量及基本狀態，物業都會提供點交表在現場做比對（因為每間社會住宅的配置可能不一樣，內容可能不同）。除了屋內的點交外，還會帶你去拍攝水表跟電表，跟交代一些注意事項。
點交當日注意事項
- 務必攜帶吹風機或手機充電線：現場測試插座是否有問題，有問題可以現場回報。
- 每一個水龍頭都要開冷熱水測試是否正常（像我的熱水就有問題後來用了一個多禮拜才好）
- 現場瑕疵要拍照留存通報社宅雲：畢竟社宅還是屬於租屋，而且合約上的條款比較多，還是在入住前先把已有的問題做通報來確認未來還屋的責任歸屬。
- 門禁卡、電子鎖、鑰匙點交後一定要隨身攜帶
什麼是社宅雲？
社宅雲是臺北市的社會住宅線上服務，主要是提供社會住宅承租戶使用，服務內容包含社區公告、線上報修、意見反映、線上繳費等功能，跟許多住宅都有提供的APP服務類似。確定承租後可以盡快下載，可以看到裡面的公告。
基本上點交的時程還蠻快的，我當日大約花費了30多分鐘在點交，建議現場可以帶量尺(或用測量APP)來丈量房間的長寬高，就可以開始上網訂購需要的東西了。
搬家前置
基本上多數的社宅戶都是租屋族，對於搬家都很熟悉，若你是找搬家公司的話，一天內搬完通常不是問題，比較麻煩的會是何時要搬？
社宅點交後什麼時候可以遷入？
在點交當日之後就可以遷入了！在點交後可以等3機(洗衣機、冷氣機、冰箱)、大型傢俱(沙發、床墊、床架)、地板(依個人)等大型物件都安裝好了之後再正式入住，無縫接軌會比較順。
小提醒：在確定在收到公文通知繳費及簽約、公證之後，就可以開始蒐集3機及大型傢俱的購買資訊與現場試用！
至於搬家的話就不用太擔心，目前的社宅多有地下室停車場，搬家是比較方便的。只要仔細閱讀大樓注意事項、停車場高度限制等在點交當日社宅物業提供的提醒事項就可以了！另外會推薦大家若有預算的話，可以買一台手推車來使用，無論是搬家或是買網拍重物在使用上都非常的方便。
手推車推薦：摺疊六輪手拉車
3機分享
考量到租約期間是3~6年，選購上會考量的點就是價格、耐用度跟後續能不能搬走等因素。基本上這一次我都是直接在網路訂購，一開始太天真想說入住前再買，結果最後時間只有2週就要買齊根本沒時間到處找。
洗衣機
因為租約最短就是3年，若是之後不能住的話打算可以2手賣掉，我也不希望住的期間要一直修來修去的，所以洗衣機的話我選擇的是Panasonic國際牌 9KG直立式洗衣機 / 象牙白NA-90EB-W。之前的房東都買國際牌的，同一款式在舊的租屋處也使用1年多沒有發生什麼大問題，所以這次搬到新家就選這一台！
陽台都有安裝給水龍頭、排水口等裝置，安裝師傅來的時候大概10～15分鐘就安裝好了！
冷氣機
目前台北市社宅的冷氣機都是要住戶自行安裝的，所以在這一塊我也花了一點時間比較。因為我是一房一廳的形式，經考量下是選擇2.2KW、2.8KW的各一台。關於冷氣機的挑選我會另外寫一篇，這邊只會提醒安裝前的注意事項喔！
A.安裝費用預估
因為每個房型的的安裝線路不同，所以在購買冷氣之前，一定要請電器行的師傅到現場來看安裝的路徑並請他們做預估報價。因為冷氣安裝費用其實也不便宜，我安裝兩台的安裝費用是7000多元左右。
B.安裝路徑確認
也同時請他們檢查大樓指定的安裝路徑上是否能順利安裝。像我這一棟就有未開孔、開孔位置錯誤的問題，如果冷氣師傅事前發現的話，就可以先請大樓物業來做調整。避免冷氣安裝到一半要找物業處理，又沒辦法即時處理的麻煩。
我因為急著入住所以是直接到全國電子購買，流程就跟我前面說的一樣，你們有需要可以參考。
冰箱
可以考量個人日常的使用習慣跟是否會開伙，像我基本上不會煮菜，我就買最便宜的台灣三洋小冰箱可以來放水果、飲料等。
什麼是社宅雲？
社宅雲是臺北市的社會住宅線上服務，主要是提供社會住宅承租戶使用，服務內容包含社區公告、線上報修、意見反映、線上繳費等功能，跟許多住宅都有提供的APP服務類似。確定承租後可以盡快下載，可以看到裡面的公告。
社宅點交後何時可以搬進去？
基本上點交結束後就可以搬了！但考量要住宿等問題，還是建議等3機、床等大型物品處理好之後再搬。
目睹兩間公司的新創事業的沒落，仍果敢加入第三間新創。
這一次，不退！
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